楼市向城区周边拓展

　　近日开盘的半山一品，通过“预存1万抵3万”、“买房送装修”等举措，引起了消费者的广泛关注。

　　稍作留意，你会发现，下半年以来，市中心区周边的楼盘不断涌现，并表现越来越抢眼，人气比肩市中心区楼盘。

　　梧州楼盘加快向四周布局并非偶然。

　　从机遇来说，近年来，梧州市区不断延伸，作为城市建设先行者的楼盘，抢先向城区周边布局，既是自身发展的需要，也是城市发展的要求。

　　从用地来说，梧州市区依山傍水，地形条件特殊，经过多年的开发，市中心区可开发住宅产品的土地日渐稀缺，而周边有相对充足的土地。

　　从需求来说，凡是上档次的楼盘，对小区的市政配套、园林绿化、休闲会所等要求极高，如果没有充足的空间进行布局，很难达到这些要求。

　　因此，无论从哪个角度来说，楼盘不断向城市四周布局，这是必然的趋势。

　　事实上，近期在市中心区周边或城市新区开发的楼盘，无论从体量还是档次，都是很多市中心区楼盘望尘莫及的。如红岭新区正在兴建的大型城市综合体三祺城、大型商贸物流城毅德城等，她们以运用一座新城的高度，去运营一个项目，将给城市发展带来巨大的提升。

　　可以预见，随着城市拓展力度的加大，市中心区周边的楼盘，将是梧州楼市未来的亮点，非常值得期待。

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